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“离婚”成趋势 酒店轻资产“跨国婚姻”伤不起|亚博网页版
来源:亚博网页版    发布时间:2020-10-22 01:10:01

亚博网页版|归还国际联号酒店品牌管理权,让“我方”管理的“再婚”事件在中国酒店业内成为趋势。 中国酒店业的“微利环境”和国际联号的高额管理费使中国老板更受不了。

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(努点网周飞霞)中国男性结婚需要买车买房,但中国酒店老板结婚必须提供酒店,支付报酬,分担高额的外国管理费。 中国长辈一般拒绝和女儿结婚有无房间,但国际酒店管理公司一般有入股、贷款、宿老轻资产模式。

近年来越来越低的离婚率使中国女性担心,国际联号也引起了恐慌。 归还国际联号酒店品牌管理权,由自己管理的再婚事件在中国酒店业内成为趋势。

中国酒店业的微利环境和国际联号的高额管理费使中国老板更受不了。 在某种程度上这家酒店管理公司比剩女还多的时代,国际联号也必须带上头晕,为结婚只抱有一点希望。 是经过精心的罗列才发现的。

结婚不是更简单,矛盾很多,只是无法克服。 婚前难题中国式结婚一般不存在女性拒绝有无房子、男性拒绝共同偿还等各种详细问题。 对中国酒店老板和国际酒店管理公司的婚姻来说,这些详细问题可能更严重。 难题1 :酒店管理公司一般入股或贷款的一些酒店业主要是酒店管理公司想入股或贷款给酒店,但酒店管理公司一般是入股或贷款。

除非项目具有不同的优点,可以增强酒店管理公司的市场竞争力。 双方在这方面的差异在一定程度上影响双方在其他方面达成协议的协议。

难题2 :酒店老板支付高额管理费的酒店老板利润是酒店营业收入乘以经营费和基本管理费的经营毛利(GOP ),扣除奖励管理费(Incentive Fee )和重置准备金(FFE )得到的。 酒店老板依赖酒店经营的毛利。 对酒店老板来说,必须在此基础上扣除房产税、财产保险费、计入保险费以及固定成本的摊销、财务费用,才能得到酒店板块对老板的利益贡献。

一年的营业收入(GOR )为数千万元,年经营毛利(GOP )超过数千万元的酒店,将相关费用全部计入后,收益也有可能为负。 但是,即使酒店老板在酒店板块的收益受损,根据与酒店管理公司签订的酒店管理合同,必须按计划支付高额的管理费,有些酒店老板同意不接受。

因此,酒店老板结婚前必须依赖毛利,协商管理费,不能协商不能结婚的例子不少。 难题3 :追加费用不合理除了高额的基本管理费以外,酒店老板还可能必须支付技术援助报酬、中央预约系统报酬、市场推广报酬、教育培养报酬、信息系统报酬的管理、报酬的订单等各种费用。 业主方面的观点是,这里面有很多不合理的费用。

1 .技术援助报酬,酒店开业报酬太合理了。 很多业主代表指出,酒店管理公司支付的技术支援费和开业预定报酬没有不合理之处,内容没有明确之处。 例如,开业报酬主要是为了酒店开业所需员工的工资、训练、募捐、市场营销、设备购买而支出的费用。

酒店管理公司从总部和其他酒店派遣人员反对酒店开业支付技术援助报酬的话,就会明确一点。 2 .中央预约系统等费用分配标准过于合理。 中央预约系统的费用分配中,有几个费用分配基准确实有不合理之处,如按酒店年营业收入的一定比例分配的方法、按预约交易的次数分配的方法、按预约客房的数量分配的方法等。

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除此之外,还有酒店管理总公司的市场推广费用、教育培养费用、信息系统管理费用、订单费用等。 有些酒店为此参加了不想参加的活动,不得不支付适当的费用。 有些酒店老板指出,既然已经缴纳了管理费和预约费,酒店管理公司就其他服务不应该自行支付费用,而且这些费用的审查和缴纳没有一定的区别。

再婚前的规则1 .闪婚是硬伤。 酒店老板闪婚,不尊重专业知识和自身的硬件条件。 管理公司闪婚,没有详细评价选址、客户、硬件设施等,成为再婚前的第一个硬伤。

酒店租金下降,房价低迷,酒店经营收益还足以提取和偿还酒店房地产保险费,在经营有利情况长期好转的情况下,酒店老板和酒店管理公司的对立不会加剧。 在首次投身酒店投资领域的酒店老板中,酒店项目本身的硬件拒绝被评价得太高,酒店专业化程度不够充分,也没有委托专家进行慎重的可行性分析,有些酒店项目合并, 有些酒店管理公司为了争夺市场份额,对项目本身的硬件设施、项目所在地是否有更充分的目标客户也没有慎重评价。 在酒店经营过程中发现酒店硬件设施必须按照规定和需要进行扩展,投入大量资金的情况下,双方意见分歧后不会暴露。 2 .媳妇和媳妇的关系长期受伤的酒店老板和职业经理的关系堪比媳妇和媳妇的关系。

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这场消耗战不好,会严重影响这场婚姻的幸福感和持久性。 第一,酒店总经理的优劣是酒店老板和管理公司良好合作关系的关键。 酒店总经理是酒店管理公司在酒店的代表,在日常酒店运营中全面代表酒店管理公司,管理酒店的日常经营管理和酒店老板的交流,是酒店老板和酒店管理公司联系的桥梁和纽带。

其经验、资历、经营管理水平和交流能力对维持酒店经营和酒店老板与酒店管理公司的良好合作关系很重要。 其次,酒店老板无权对酒店经理进行审查。

酒店总经理是酒店管理公司任命的,有些酒店老板无法行使审查的权利。 在酒店经营过程中找到社长,几乎不胜任那个职务的话,就和酒店管理公司有一定程度的分歧。

3 .讨厌讽刺的男人不适合找妻子就像找鞋子,总是为了容貌和身材,无视是否合脚。 回头的路变多了,找到鞋是最重要的。 中国酒店老板去找管理公司也没有一定程度的问题。

没有经验的酒店老板面对许多酒店管理公司和品牌,以品牌奢侈度和知名度为自由选择的标准,但与酒店本身的定位和特色不一致。 支付额外的设计费用和改建费用后,适当的经营收益没有迅速增加。 合作的日子很幸运,对立也逐渐加剧,成为再婚前无法逾越的鸿沟。

结婚也没办法,经营婚姻更没办法了。 对中国男性来说,无论婚前规则和再婚前规则如何相反,最重要的是心不变。

对中国酒店老板来说,不管合作方式、合作内容如何互换,最重要的是双方利益一致,互相理解。 合作要双方努力,多年的合作更是如此。-亚博网页版。

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